Wat zijn jouw woonwensen?

Het klinkt misschien als een open deur, maar het is heel belangrijk om voor jezelf vast te stellen wat je woonwensen zijn voordat je je zoektocht start. Dit maakt je zoektocht niet alleen makkelijker, maar hiermee voorkom je ook teleurstelling.

Waarom is het bedenken van je woonwensen zo belangrijk? Misschien heb je het zelf al ervaren of gezien bij mensen om je heen. Maar als je zo graag een woning wil en misschien al lang op zoek bent, dan komt er veel emotie bij kijken. Je bent daardoor misschien wel sneller geneigd om voor die iets te kleine woning te gaan, of toch voor de tuin op de verkeerde windrichting. Leuk dat je een woning hebt gekocht, maar dit kan er voor zorgen dat je je niet thuis voelt of ergert aan je eigen woning. Om dit te voorkomen is het belangrijk om te bedenken wat je écht wil. En iedere woning die je bezichtigt te vergelijken met jouw wensen.

Dus pak pen en papier/open Word en schrijf/typ met me mee! We beginnen met het papier in tweeën te delen, namelijk “Must have” en “Nice to have”. Hieronder gaan we straks al jouw woonwensen opschrijven.

• Must have: Dit zijn jouw eisen die woning minimaal moeten hebben. Ontbreken deze, dan gaat jouw woningzoektocht direct verder. Wees hierin wel realistisch, is jouw budget beperkt dan zijn 4 badkamers en 12 slaapkamers niet een realistische eis 😉
• Nice to have: Deze tweede categorie zijn wensen die leuk zijn als de woning deze heeft, maar niet doorslaggevend. Dan hebben we het niet over een bepaald behangetje, want dat kun je zelf makkelijk veranderen. Zou jij graag een zwarte keuken willen en greep loos, maar is het belangrijkste dat hij functioneel is? Dan is een zwarte keuken een nice to have.

Ik ga je een aantal stellingen voorleggen, vul deze aan en bepaal voor jezelf of deze “Must have” of “Nice to have” zijn. Of misschien vind jij een stelling helemaal niet belangrijk, dan sla je deze dan over. Koop je samen met een partner? Stel dan samen deze lijst op. Of als jullie er niet samen uitkomen, vul dan allebei voor jezelf je woonwensen in. Waar jullie overlap hebben is dan een “Must have”, de overige punten worden “Nice to haves”.

• Ik wil een nieuwbouwwoning / bestaande woning (lees hier de voor en nadelen van nieuwbouw)
• In (stad/dorp naam) wil ik wonen
• Mijn toekomstige huis is een rijwoning / twee onder een kap / vrijstaand/ bungalow etc…
• Ik wil een kluswoning / een woning die helemaal af is
• Minimaal aantal slaapkamers is ….
• De woning heeft minimaal een oppervlak van …. m2
• Ik wil maximaal …. dagen/maanden wachten tot ik de sleutel krijg
• Een supermarkt / school / winkels / andere voorzieningen moeten op … km / minuten vanaf het huis aanwezig zijn
• De buurt is rustig / kent drukte en gezelligheid
• Mijn droomhuis staat op het platteland / in de stad / andere locatie
• Het maakt mij wel / niet uit om grote kostenposten zoals de keuken en/of badkamer te moeten vervangen
• De keuken moet greeploos / met greep zijn, kasten / lades hebben, de opstelling is paralel / L-vorm / eiland / etc…
• De tuin heeft een ligging op het zuiden / westen / noorden / oosten en heeft een minimaal / maximaal oppervlak van … m2
• Vrij uitzicht is belangrijk / het maakt niet uit als ik op …. uitkijk
• De wijk moet wel / niet kindvriendelijk zijn
• Een badkamer heeft een bad / inloopdouche / dubbele wasbak etc
• Ik wil wel / niet een tweede toilet boven
• Wanneer een tuin aanwezig is: De tuin is onderhoudsvriendelijk / bestaat uit veel groen en heeft aandacht nodig
• ……
  

Vind je het moeilijk om wensen/eisen te bedenken? Ga na wat je in je huidige woning prettig vindt en wat je absoluut anders wil zien in je nieuwe huis. Droom je al jaren van die heerlijke keuken waar je voor je vrienden en familie kan koken? Doe je zelf dan zeker niet te kort! Dit is jouw droom, dit is een “Must have”.

Voor ons was de ligging (vlak bij de stad, maar toch een dorps gevoel), de grootte (minimaal 140 m2 / 3 slaapkamers), een grote zolder, een keuken waarbij ik woonkamer gericht kan koken en een tuin op het zuiden (grootte maakt niet uit) het belangrijkst.

De woonwensen van iedereen zijn anders, maar allemaal even belangrijk! Laat je niet ompraten door een makelaar, je vrienden of je partner. Als je jouw woonwensen helder hebt, kun je je daar aan houden en weet ik zeker dat jij je droomhuis vindt!